观山海老家正在5号线荔湾站周边，位于深圳市南山区沿山道荔山东北侧，项目正在前海团结区内，享用前海战略筹办利好，连接大南山，接近妈湾片区，观山海老家位于前海片区“三湾两城一山”中的大南山生态住区，与桂湾国际金融城和妈湾前海深港国际办事城两大前海重点区引擎，酿成前海黄金三角

　　规规定位重心设计教化、配套、体育等大多办事办法和生存办事办法（数据根源：《中国（广东）自正在交易试验区深圳前海蛇口片区及巨细南山周边区域归纳筹办》

　　项目隔绝5号线米，连接月亮湾大道、兴海大道两条主干道，迅速抵达沿江高速、深中通道（已开明）、深珠通道（筹办中），畅游大湾区。深圳宝安国际机场、太子湾邮轮母港，明白全城

　　约 5公里邻近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上全国、K11 艺术购物中央、太子湾花圃城 villa

　　项目一同之隔筹办36 班幼学（筹办中，学校品牌暂未确定），周边多所幼儿园、幼学及初高中，如荔湾幼学、深大附中初中部和高中部

　　深圳大学隶属中学，是一所由深圳市当局投资创办、市教化局头领、深圳大学处置的市直属公办重心中学，是广东省一级学校、广东省国度级演示性日常高中

　　约2公里荟同国际学校，周边前海哈罗港人后辈学校、国王学校、南山中英文学校、SIS 太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校

　　现存百年古树荔枝约1500多棵，获世界首个地舆象征产物掩护的荔枝产物（数据根源：南山区群多当局网）

　　大南山负氧离子高达约5000/cm³，可革新肺的呼吸成效，加强屈膝力，驱除担心心情和焦躁心理（数据根源：搜狐网）

　　前海是国度正在“一国两造”框架下，援手香港的热闹安闲静提出来的自贸区形式，同时是深圳西部拓展的新都市中央，办事于大湾区的区域中央。2019年2月，《粤港澳大湾区兴盛筹办大纲》宣告，提出粤港澳大湾区勉力修成充满生机的全国级都市群，成为高质料兴盛的巨型城市搜集。前海进一步转换为深圳和大湾区新一轮湾区经济和改进经济的构造中央和引颈者，成为大湾区高质料兴盛和“一国两造”交融兴盛的主沙场。然而，受空间桎梏、体系桎梏，前海正在直接兼顾海港、空港及其他策略资源方面存正在题目，辐射效应受限造。

　　2021年9月，中心、国务院印发的《全部深化前海深港当代办事业团结区转换怒放计划》显着提出前海团结区扩区。正在新的光阴，“大前海”与北边的南沙新区及南边的香港北部都市区协同修建了香港和内地之间交融兴盛的新形式，象征着粤港澳大湾区的创办迈进了一个全国级都市群创办的新征程。

　　“大前海”背靠界限化陆续山体，面向珠江口- 深圳湾，山、城、海交融，涵盖了总共大湾区最重点的生态，是国际候鸟转移中转站和栖息地，散布有天然掩护区等各级生态资源。前海的陆域囊括两处天然掩护地，划分为海上田园湿地公园、西湾红树林湿地公园；其余，大南猴子园为天然掩护地后备资源。前海的海域囊括两处国度级海洋天然掩护区，划分为珠江口白海豚国度级天然掩护区、广东内孤苦岛-福田国度级天然掩护区。其余，深圳市对前海实践区的处置轨则更为厉厉，准许发展的勾当品种特殊有限。正在“大前海”，广东珠江口中华白海豚国度级天然掩护区处置局累计识别到正在珠江口水域栖息的中华白海豚超2000头；福田红树林沿海岸线；内孤苦岛行动国度级天然掩护区，岛内的24个猕猴群落有猕猴约1000只，有维管植物600多种，此中水蕨、白桂木、野生荔枝、野生龙眼是国度重心掩护植物。从生态体系组织和成效角度看，“大前海”的西部海域拥有生物丰裕多样、生境类型多样丰富、生物区系散布法则性强、国度重心掩护物种较多等特质；与此同时，该区域面对生态处境虚亏性高，人为行径对天然插手过多导致的水质、岸线和物种保育压力较大等题目。

　　Fig.1 Schematic diagram of the Greater Qianhai area

　　“大前海”是国度大湾区策略的紧张重点平台，南至深圳湾、北至东莞滨海湾新区、西临南沙，居于黄金内湾的重点，其主体集聚了机场、口岸、会展、都市中央、海洋城等。“大前海”既是紧邻大湾区生态重点，也是将来超高密度都市重点区，是一片面与天然相合丰富的巨体系，其强劲兴盛诉求与生态敏锐陆海空间豪爽叠加。是以，怎样处分好工程群与陆海生态群落、近期与悠长的生态矫健与民多福祉，是都市筹办师面临的空间筹办的伦理推行挑衅。

　　维系以前湾为代表的浩繁湾口的航道协同麇集到前海西部海域的深水航道，且豪爽的跨湾桥隧穿越此区域，导致珠江口是国内乃至环球最劳碌的海域之一，恫吓白海豚的生活处境（见图2）。填海造地使中华白海豚勾当区域逐步缩窄，索饵摄食地方节减；渔船功课的增加增大了中华白海豚被渔网缠住的概率；来往不息的百般船只上的螺旋桨时常会打伤中华白海豚；海洋工程施工经过中出现的噪声和污染物也正在破坏中华白海豚的生活处境。

　　Fig.2 Schematic diagram of spatial distribution of white dolphins around the Greater Qianhai area and distribution of cross sea facility channels in the bay area

　　围填海等人为行径给珠江口的岸线形成明显改观，海洋动力、红树林、河口生态等全部转移（见图3）。1978—2002年，围填海速率迅速增进，紧要用处为农业围垦和围塘养殖；2002—2008年，围填海的增进速率明显放缓，紧要用处为口岸船埠和城镇创办；2008—2015年，围填海增进速率进一步放缓，紧要用处为口岸船埠和工业填海。

　　Fig.3 Schematic diagram of shoreline changes in the surrounding bay area of the Greater Qianhai area

　　Fig.4 Schematic diagram of bird migration channels and aviation impact range

　　前海不是“一张白纸”，其原成效区涵盖了豪爽的口岸、敏锐性办法及油库区，囊括与造品油、液化自然气（LNG）、液化石油气（LPG）、化学危化品联系的“双通道、三管道、五仓储、七泊位”。“双通道”指妈湾大道、月亮湾大道等紧要紧张品的运输通道；“三管道”指用于LNG和造品油长隔绝输送的油气管线和都市高压燃气管道；“五仓储”指中石油美视妈湾油气库、广聚亿升石油化工储运、中石化妈湾油气库，及嘉实多公司、协孚能源公司的仓储空间；“七泊位”指7个船埠泊位。这些能源底子办法集群吞没前海的紧要海岸区，导致内湾水质退化为劣四类，对该区域海洋生态体系的安宁组成强盛恫吓，使区域处境生态与大多安宁部临挑衅。

　　《深圳市都市总体筹办（2010—2020年）》提出通过填海工程，将幼铲岛与大铲岛联岛，创办油气紧张品仓储区及配套港区（详见第163、188、225条）；《深圳市能源兴盛“十四五”筹办》提出创办深圳西部（囊括大铲岛）能源归纳供应搜集，加快兴盛气电、优化油气库组织，谐和胀动散布式供能体系创办。深圳西部海岛掩护应用创办近况如表1所示，但上述工程春联系区域的生态形生悠长、不确定的安宁危害，对海岛生态体系形成肯定影响。

　　正在环球天色磨难危害增大与海平面升高的大后台下，务必珍重湾区表率情景和海洋磨难危害。正在深圳市危害评估中，前海有台风、暴雨、海水入侵、风暴潮磨难极高危害区。台风、风暴潮磨难连续性强，发作时会形成海水倒灌导致内涝，发作后会形成海水腐蚀；台风与南下的寒气氛相遇后会酿成强降水，暴雨易激励内涝，恫吓河堤安宁。

　　综上所述，大前海超等工程群创办和大湾区超等生态重点定位之间的冲突聚集展现为海域、空域、陆域、填海区、海岛、天色适合等六大空间逆境。此中，简单工程群、简单空间区域、简单部分带来的处境掩护需乞降成效设计，正在“大前海”酿成了冲突，有限空间无法餍足无尽增进的工程协同体的空间处境需求，陆海相合日益丰富与仓猝。为懂得决这种冲突和冲突，必要构修空间协同体。空间协同体是指筹办边界内的由海域、空域、陆域、填海区、海岛等组成的生物与非生物的合座空间，其包蕴了以办事人类的都市空间创办主体为中央的人类中央主义的工程协同体和包蕴人和动物的生物中央主义的性命协同体（见图5）。

　　Fig.5Schematic diagram of the relationship between engineering community, life community, and space community

　　中国都市筹办策画咨询院（简称中规院）深圳分院曾由生态处境部牵头，介入由合伙国处境署（UNEP）属下的东亚海团结体（COBSEA）构造实践的东亚海区域团结项目“海岸带空间筹办—磨难防治与可连续兴盛”，通过把防灾减灾、基于生态矫健合座体系的处置（EBM）和其他新理念与技巧贯穿到海岸带的空间筹办中，杀青生态矫健和各方甜头谐和的海岸带可连续兴盛愿景。

　　从编造完到终末实践告终，空间筹办是一个动态地不息演进的经过。最初，应当安身陆海兼顾的空间协同体，做好针对海域的联系律例以及前期种种型筹办的梳理和整合，并对近况海域海岛等生态掩护及开垦应用景况举行摸底（见表2）。“大前海”涵盖多个市、区级重心片区，百般项目筹办、分歧筹办主体带来了少少题目，如蓝绿空间组织未酿成完好连通体系，会展城及海洋新城片区蓝绿空间组织承接不畅，机场及其周边片区蓝绿体系缺失，筹办东西向山海生态绿廊存正在部分断裂，凤凰山生态连廊、茅洲河生态廊道等存正在部分断裂。其余，“大前海”的巨细铲岛、孖洲岛、内孤苦岛的近况成效和已有种种筹办与湾区合座诉求的差异较大。《深圳市都市总体筹办（2010—2020年）》提出将幼铲岛与大铲岛通过填海举行联岛，并创办油气紧张品仓储区及配套港区；将内孤苦岛与红树林岛行动天然掩护区，禁止通盘与掩护区无合的创办行径；将“大前海”边缘海域的紧要成效定位为海洋生态掩护，推广海水水质第二类模范。其次，应编造《大前海海岸带归纳处置及空间筹办》，树立一个涵盖掩护的归纳海岸处置系统。应基于西部海域海岛属于海岸带的周围，站正在环球人类协同视野，采用EBM创办处置格式，并重心夸大UNEP和COBSEA提出的海岸带归纳处置的才智构修，基于对将来的危害判决，显着海平面上升、海啸风暴潮、海洋变乱等潜正在的人类协同危害，用筹办兼顾海陆空间设计、宏大项目选址组织、生态修复、设立掩护区，实践有用的海岸带才智构修工程，重点是生态矫健，安身悠长可连续兴盛。

　　前海的边界涉及宝安区和南山区两个行政区，囊括沙井、福海、福永、航城、西乡、新安等宝安区6个街道，以及南山、蛇口、招商街道、南优等南山区4个街道。前海扩区边界囊括南侧连接的蛇口及巨细南山片区、北侧连接的会展新城及海洋新城片区、机场及周边片区、宝安中央区及大铲湾片区，以及巨细铲岛、孖洲岛、内孤苦岛。是以，深圳市筹办和天然资源局（海洋渔业局）、深圳市前海深港当代办事业团结区处置局、机场和会展等宏大的平台主体用海单元、招商集团蛇口友联船坞，以及生存歇闲用海的市民，均是创办应用的主体。同时，高密度的新城创办将对珠江口的生态带来全部性的影响。是以，创办应用主体既要共享甜头，也要共担负担，要基于ICZM的创办处置格式省市联动，显着创办处置主体，修建空间协同体的多元主体共治共管体系。

　　正在办理海域冲突方面，应通过杀青西部海域水质修复、岸线修复、海漂垃圾处置，并举行全性命周期的生物多样性掩护，针对鸟类、中华白海豚、猕猴、红树四类指征物种提出针对性保育门径。看待鸟类保育，重点门径是正在西部海域物色规定“黑天空掩护区”，通过低重岸线的灯光强度，低重人类对鸟类的影响；看待中华白海豚保育，深圳将打造“中华白海豚掩护定约”做事基地，完备中华白海豚掩护搜集；看待红树保育，深圳将踊跃胀舞深圳湾湿地参预“拉姆萨尔国际湿方单约”等。

　　正在办理海岛海域空间应用冲突方面，首要劳动是办理前海区域的油气和紧张品仓储空间的疏解题目，以适合兴盛定位为条件，以保险都市安宁为根蒂，以平静能源需要为底子，优化都市能源办法组织，构修绿色兴盛安宁形式。比方，紧张品仓储区与其他成效区的兼容性差，必要稀少安置并设立安宁隔绝。为办理该题目，提出了多种设思：设思一是创办人为浮岛，承载前海蛇口自贸区油气和紧张品等办法；设思二是咨询与大湾区都市团结，乔迁区域敏锐性办法到珠江口表岛屿的恐怕性，实在来说是当令消除液化石油气库，对已停运且具备条款的油气库加快胀动去成效化及联系方的谐和与拆改做事，历久保存机场片区的空港油库、承远油库航空火油并确保联系兴盛空间，渐渐消除非必须的紧张品库，确有必要的择址乔迁或由湾区其他都市供应。

　　城乡筹办涉及都市将来兴盛的咨询、兼顾、处置等多重做事。筹办师有多重脚色，正在兼顾空间设计时，必要具备工程学、美学、人文学、伦理学、社会学、经济学、心情学等学科专业常识，既熟谙空间，又具备体系头脑，可以办理都市丰富题目。都市筹办涉及到社会大多事情处置，既必要思考专业技能计划的合理性，更要思考到大多战略造定实践经过中的序次合法和民多介入，必要依据以群多为中央的规定思考百般经济和社会桎梏条款下都市的将来兴盛和都市住民的悠长甜头。

　　以群多为中央，不是仅把人的甜头行动独一价钱和德行判决的模范，都市筹办师更有着不行推卸的处境伦理负担，要从“人类中央主义”转换为思考天然处境甜头的“非人类中央主义”。工业化期间有资源掩护主义和天然掩护主义两种处境掩护的分歧门道，前者观点掩护的目标是更好开垦应用，然后者则是把价钱和德行合切的边界扩展为总共天然界，囊括动植物、生态体系合座的性命协同体。都市筹办师必要具备确切的价钱评判观，对筹办实践的结果刻意，正在夸大资源修设效能的同时要依据生态优先规定器重可连续兴盛的生态理念。

　　筹办的落实实践好坏常漫长的经过。筹办正在实践经过中会跟着期间提高和社会兴盛不息地被修正和调理。回忆中国都市的转机，因为缺乏筹办，中国正在20世纪90年代广博面对的题目是底子办法的需要吃紧滞后，都市没有生态空间。正在30年的迅速都市化的兴盛经过中，因为都市当局计划的无桎梏性，都市空间筹办形式更多受都市当局的甜头驱动影响。加倍正在海岸筹办、渔业处置、航运部分、环保部分、开垦商等分歧空间甜头主体的管辖独立也填补了空间与处境相合的丰富性。正在当下，都市筹办是都市兴盛的愿景远景，要调控都市空间资源、谐和分歧主体甜头相合，并冲破人类中央主义见解，清楚到人与天然的依存相合，使人与天然协调共生。

　　正在筹办推行中，经受分歧空间负担的都市筹办师、修修策画师、处置者、开垦商等构成的工程协同体是都市空间创办主体。思考生态处境，基于危害的预控处置，都市筹办从简单工程协同体走向全域海陆兼顾，杀青空间正在时光上的底线管控，酿成了囊括工程协同体的多元空间协同体的处境伦理负担。正在陆海空间应用经过中，基于EBM处置格式，要确切思考天然生态对社会及临蓐勾当的继承性，显着陆海空生态体系的丰富性，整合各独立生态体系，保留天然界的动态均衡，酿成空间协同体。

　　基于生物的多样性，凭据敬仰天然的规定，掩护生物多样性，爱护天然生态体系的平静。树立物种数据库，宣告西部海域海岛珍稀濒危和特有物种清单，物色构修西部海域海岛紧张物种基因库。以内孤苦岛为中央，创办生物多样性历久观测样地，对中华白海豚等指示物种举行监测，树立西部海岛生物多样性监测样地。健康红树林湿地监测评判轨造，树立数据共享机造、同一的监测评判消息宣告轨造、法律联动机造和修复保险机造。

　　基于处境的丰富性，凭据合座性和不损害规定，行使陆海兼顾头脑树立归纳料理框架，将生态矫健置于首位，其次是行业和都市的社会经济收益。巩固顶层策画，针对海岛处置、岸线处置、围填海、污染物排放及料理、生态修复等议题，胀动省市协同立法做事，为生态文雅创办供应司法保险。以“诊断 - 筹办 - 推广 - 预警”酿成闭环的实践章程，酿成协议轨则。将前海海域海岛的生态空间行动一个梗概系，多方针归纳了解百般影响要素，树立方针大白的生态处境目标监控系统，胀舞省及各市拘押数据消息共修共享。